1992〜2002年築, 専有面積78.73㎡〜98.73㎡の平均販売価格
兵庫県
37.9万円/㎡
前年比-9.8%
川西市
36.0万円/㎡
前年比-1.8%
メゾン花屋敷東
兵庫県川西市寺畑一丁目
/ 川西池田駅 徒歩2分
1997年築 / 3階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 88.73㎡の場合
相場
3,940万円
44.4万円/㎡
2,839
3,573
4,307
5,041
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,307万円
40.3万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン花屋敷東
4,180万円（47.1万円/㎡）/ 3階 / 88.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 4,180万円 | 47.1万円 | 3階 | 88.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 3,780万円 | 53.8万円 | 2階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,280万円 | 49.3万円 | 1階 | 66.54㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | メゾン花屋敷東 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅2分 | 4,180万円 | 47.1万円 | 88.73㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅1分 | 3,480万円 | 36.4万円 | 95.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | 花屋敷パーク・ホームズ 川西市花屋敷一丁目 | 川西能勢口駅7分 | 3,280万円 | 35.6万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/06 | ネオステージ川西駅前 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅4分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/29 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 2,798万円 | 36.1万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | ネバーランド南花屋敷 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅6分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/27 | 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/01 | ステイツ花屋敷さくら坂 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.86㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランコープ南花屋敷 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅9分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.8%下落、川西市では1.8%下落しています。
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兵庫県川西市寺畑一丁目
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ファミール雲雀丘花屋敷壱番館
兵庫県川西市花屋敷二丁目
阪急宝塚線 / 川西能勢口駅 徒歩 8分
2000年築 / 3階建 / 27戸 / RC造